धीमी मार्केट ग्रोथ के बीच दिल्ली-NCR 2025 में रेजिडेंशियल कीमतों में बढ़ोतरी में सबसे आगे

जनवरी 2026 की शुरुआत में जारी एनारॉक रिसर्च डेटा के अनुसार, दिल्ली-NCR ने 2025 में भारत के टॉप सात शहरों में सबसे ज़्यादा सालाना रेजिडेंशियल कीमतों में बढ़ोतरी दर्ज की, जो **23%** थी। यह 2024 में **₹7,550 प्रति वर्ग फुट** से बढ़कर लगभग **₹9,300 प्रति वर्ग फुट** हो गई।

टॉप सात शहरों (MMR, पुणे, बेंगलुरु, हैदराबाद, चेन्नई, कोलकाता और दिल्ली-NCR) में, औसत कीमतें Q4 2025 के आखिर तक **8%** बढ़कर **₹9,260 प्रति वर्ग फुट** हो गईं (Q4 2024 में ₹8,590 से)। अन्य शहरों में कीमतों में मामूली सिंगल-डिजिट बढ़ोतरी (4–9%) देखी गई, जो 2024 में 13–27% से कम थी, जो प्रीमियम सेगमेंट के दबदबे को दिखाती है।

बिक्री और सप्लाई के ट्रेंड
ऊंची कीमतों, IT कंपनियों में छंटनी और अनिश्चितताओं के कारण घरों की बिक्री **14%** घटकर ~3.96 लाख यूनिट हो गई (2024 में 4.60 लाख से)। हालांकि, लग्जरी डिमांड के कारण बिक्री का मूल्य **6%** बढ़कर **₹6 लाख करोड़** से ज़्यादा हो गया।

नए लॉन्च **2%** बढ़कर ~4.19 लाख यूनिट हो गए, जिसमें MMR, पुणे, बेंगलुरु और NCR का योगदान 79% था। MMR बिक्री में सबसे आगे रहा (~1.28 लाख यूनिट, -18% सालाना); पुणे (~65,000 यूनिट, -20%); बेंगलुरु में मामूली गिरावट आई।

बिना बिके इन्वेंट्री **4%** बढ़कर ~5.77 लाख यूनिट हो गई। हैदराबाद (-2%) और MMR (-1%) में गिरावट देखी गई; बेंगलुरु में 23% की बढ़ोतरी हुई।