2024 में 7 शहरों में नेट ऑफिस लीजिंग रिकॉर्ड 495.6 लाख वर्ग फीट पर, बेंगलुरु में 64% की वृद्धि

जेएलएल इंडिया के अनुसार, आईटी हब बेंगलुरु में मजबूत मांग के कारण पिछले साल सात प्रमुख शहरों में ऑफिस स्पेस की नेट लीजिंग 18 प्रतिशत बढ़कर रिकॉर्ड 495.6 लाख वर्ग फीट हो गई।

रियल एस्टेट कंसल्टेंट जेएलएल इंडिया ने शुक्रवार को सात ऑफिस मार्केट्स – बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई और पुणे के लिए डेटा जारी किया।

2023 में, वर्कस्पेस की नेट लीजिंग 420.2 लाख वर्ग फीट थी।

नेट अवशोषण की गणना नए फ्लोर स्पेस के कब्जे से खाली किए गए फ्लोर स्पेस को घटाकर की जाती है। पहले से प्रतिबद्ध फ्लोर स्पेस को तब तक अवशोषित नहीं माना जाता जब तक कि उस पर भौतिक रूप से कब्जा न हो जाए।

जेएलएल इंडिया ने कहा, “कैलेंडर वर्ष 2024 में, भारत का कार्यालय बाजार वैश्विक कंपनियों के लिए अपने कार्यबल और रियल एस्टेट पदचिह्न का विस्तार करने के लिए एक प्रमुख केंद्र बन गया है, जैसा कि 49.56 मिलियन (495.6 लाख) वर्ग फुट तक पहुंचने वाले शुद्ध अवशोषण में ऐतिहासिक शिखर से स्पष्ट है।” वर्ष का समापन एक असाधारण चौथी तिमाही (अक्टूबर-दिसंबर 2024) के साथ हुआ, जिसमें 18.53 मिलियन (185.3 लाख) वर्ग फुट के रिकॉर्ड शुद्ध अवशोषण के आंकड़े दर्ज किए गए, जो इस क्षेत्र में मजबूत वृद्धि को रेखांकित करता है। शहरों में, बेंगलुरु – एक प्रमुख कार्यालय बाजार – ने पिछले वर्ष के 90.1 लाख वर्ग फुट से 2024 में कार्यालय स्थान की शुद्ध लीजिंग में 64 प्रतिशत की वृद्धि देखी, जो 147.4 लाख वर्ग फुट हो गई। दिल्ली-एनसीआर में, पिछले साल नेट लीजिंग 30 प्रतिशत बढ़कर 94.4 लाख वर्ग फुट हो गई, जो 2023 में 72.5 लाख वर्ग फुट थी।

मुंबई में ऑफिस स्पेस की नेट लीजिंग 60 लाख वर्ग फुट से बढ़कर 70.7 लाख वर्ग फुट हो गई।

हैदराबाद में, नेट डिमांड 68.9 लाख वर्ग फुट से बढ़कर 73.1 लाख वर्ग फुट हो गई।

हालांकि, चेन्नई में नेट लीजिंग 66.1 लाख वर्ग फुट से 24 प्रतिशत घटकर 50 लाख वर्ग फुट हो गई।

पुणे में ऑफिस की मांग में मामूली 2 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, जो 49.2 लाख वर्ग फुट से घटकर 48.2 लाख वर्ग फुट हो गई।

कोलकाता में, नेट लीजिंग 2024 में 12 प्रतिशत घटकर 11.9 लाख वर्ग फुट हो गई, जो पिछले साल 13.5 लाख वर्ग फुट थी।