EMI में राहत! बड़े बैंक घटाएँगे MCLR दरें, सितंबर 2025 से होगा असर

पुरानी फ्लोटिंग-रेट EMI पर होम लोन लेने वालों को संभावित राहत मिलने वाली है क्योंकि HDFC, बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB), पंजाब नेशनल बैंक (PNB), इंडियन ओवरसीज बैंक (IOB), और बैंक ऑफ इंडिया (BoI) जैसे प्रमुख बैंकों ने सितंबर में अपनी मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स-बेस्ड लेंडिंग रेट्स (MCLR) में कटौती की है। 5-15 आधार अंकों (bps) के ये समायोजन, घटती मुद्रास्फीति और RBI के स्थिर रेपो रेट रुख के बीच, मासिक बहिर्वाह को कम कर सकते हैं या 2019 से पहले के ऋणों के पुनर्भुगतान में तेजी ला सकते हैं।

MCLR बनाम EBLR: उधारकर्ताओं को क्या जानना चाहिए

MCLR पुराने ऋणों पर ब्याज की न्यूनतम सीमा तय करता है, जिसमें कटौती सीधे रीसेट चक्रों के दौरान EMI को प्रभावित करती है। नए ऋण बाहरी बेंचमार्क उधार दर (EBLR) से जुड़े होते हैं, जो RBI की रेपो दर को और तेज़ी से प्रतिबिंबित करता है। ईबीएलआर पर स्विच करने पर एकमुश्त शुल्क लगता है, लेकिन इससे तेज़ दरों का लाभ मिलता है।
MCLR अपडेट:

HDFC बैंक (7 सितंबर से प्रभावी): 6 महीने और 1 साल की ब्याज दरों में 5 आधार अंक की कटौती करके 8.65%; 2 साल की ब्याज दरों में 8.70%। ओवरनाइट/1 महीने की ब्याज दरें 8.55% पर स्थिर; 3 महीने की ब्याज दरें 8.60%; 3 साल की ब्याज दरें 8.75%।

SBI कोई बदलाव नहीं; दरें 7.90% (ओवरनाइट/1 महीने) से 8.85% (3 साल) तक, 3 महीने की ब्याज दरें 8.30%, 6 महीने की ब्याज दरें 8.65% और 1 साल की ब्याज दरें 8.75%।

बैंक ऑफ बड़ौदा (12 सितंबर से प्रभावी): ओवरनाइट ब्याज दरें 10 आधार अंक घटाकर 7.85%; 3 महीने की ब्याज दरें 15 आधार अंक घटाकर 8.20%। 1 माह 7.95%, 6 माह 8.65%, 1 वर्ष 8.80% अपरिवर्तित।

इंडियन ओवरसीज़ बैंक (15 सितंबर से प्रभावी): ओवरनाइट ब्याज दर 5 आधार अंक घटाकर 8.00% कर दी गई; 1/2/3 वर्ष प्रत्येक के लिए 5 आधार अंक घटाकर 8.85%/8.85%/8.90% कर दी गई। छोटी अवधि के लिए स्थिर: 1 माह 8.30%, 3 माह 8.45%, 6 माह 8.70%।

IDBI बैंक (12 सितंबर से प्रभावी): अपरिवर्तित – ओवरनाइट ब्याज दर 8.05%, 1 माह 8.20%, 3 माह 8.50%, 6 माह 8.70%, 1 वर्ष 8.75%, 2 वर्ष 9.30%, 3 वर्ष 9.70%।
पंजाब नेशनल बैंक (1 सितंबर से प्रभावी): ओवरनाइट ब्याज दर 15 आधार अंक घटाकर 8.00% कर दी गई; 1 महीने के लिए 8.25%, 3 महीने के लिए 8.45%, 6 महीने के लिए 8.65%, 1 साल के लिए 8.80%, 3 साल के लिए 9.10%।

बैंक ऑफ इंडिया (1 सितंबर से प्रभावी): अधिकांश अवधियों में 5-15 आधार अंक की कटौती (ओवरनाइट ब्याज दर में कोई बदलाव नहीं); 1 महीने के लिए 8.39%, 3 महीने के लिए 5 आधार अंक की कमी, 6 महीने के लिए 8.70%, 1 साल के लिए 8.85%।

उधारकर्ताओं के लिए अगला कदम: ईएमआई में स्वतः कमी के लिए अपनी रीसेट तिथि पर नज़र रखें। आरबीआई से शीघ्र लाभ प्राप्त करने के लिए ईबीएलआर पर स्विच करने पर विचार करें, लेकिन शुल्कों को भी ध्यान में रखें। त्योहारी सीज़न में बढ़ती मांग के साथ, ये बदलाव आगे ऋण लागत में कमी का संकेत देते हैं।