जमीन खरीदने से पहले इन चतुराई से बचें, वरना हो सकता है बड़ा नुकसान

किसी भी जमीन को खरीदने से पहले यह जरूरी होता है कि आप न केवल जान-पहचान वाले व्यक्ति से ही खरीदें, बल्कि कुछ और बातों का भी ध्यान रखें। अक्सर हम यह सोचते हैं कि किसी करीबी से जमीन खरीदना सुरक्षित है, लेकिन यह गलतफहमी आपकी मेहनत की कमाई को नुकसान पहुंचा सकती है। जमीन खरीदने से पहले कुछ महत्वपूर्ण बातों का ध्यान रखना बेहद जरूरी है।

किन बातों का रखें ध्यान?

1. खतौनी की जांच करें
   आजकल लोग कई नए तरीकों से धोखाधड़ी करते हैं। किसी को जमीन बेचने के नाम पर धोखा दिया जा सकता है। इसलिए जब भी आप प्रॉपर्टी खरीदने का प्लान बनाएं, तो सबसे पहले उसकी लेटेस्ट खतौनी जरूर निकाल लें। इससे यह पता चलता है कि जो व्यक्ति आपको जमीन बेच रहा है, वह असल में उसका मालिक है या नहीं।
2. सरकारी ऑफिस से जानकारी प्राप्त करें
   इसके अलावा, आप नजदीकी सरकारी ऑफिस में जाकर उस जमीन की जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। इससे आप जान सकते हैं कि पिछले 15 सालों में उस जमीन के मालिक कौन-कौन रहे हैं और क्या इस दौरान कोई विवाद हुआ है या नहीं।
3. प्रॉपर्टी पर लोन की स्थिति जांचें
   कई बार जमीन के मालिक ने उस पर लोन ले रखा होता है, और वह लोन वाली जमीन को बेच देता है। इससे आपको बाद में मुसीबत का सामना करना पड़ सकता है। इसका सबसे आसान तरीका यह है कि आप बैंक में जाकर उस जमीन पर लोन के बारे में जानकारी प्राप्त करें। इससे आपको पूरी जानकारी मिल जाएगी और बैंक भी उस जमीन की तहकीकात करेगा।
4. बाउंड्री बनवाएं
   जमीन खरीदने के बाद एक जरूरी कदम होता है, वह है बाउंड्री बनवाना। यह आपके लिए सुरक्षा का काम करेगा और बाद में किसी भी विवाद से बचाएगा।

इन सभी बातों को ध्यान में रखकर यदि आप जमीन खरीदते हैं, तो निश्चित तौर पर आप धोखाधड़ी से बच सकते हैं और अपनी संपत्ति को सुरक्षित रख सकते हैं।

यह भी पढ़े :-

“UGC NET 2025 एडमिट कार्ड डाउनलोड करें, जानें परीक्षा से जुड़ी सभी जानकारी”